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Vente - Brasserie - Restaurant - Mimizan (40200)
Référence : 7724/7783/SF/33Restaurant brasserie mimizan - saisonnier - murs et fonds.
A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).
Possibilité d'ouvrir toute l'année.
Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.
A l'intérieur 50 places.
Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.
Réserve, et cuisine de plain-pied.
Sans salarié à reprendre.
Vendu pour départ à la retraite.
CA 2025 378 800.000 sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54k.
Murs indissociables du fonds,
Fonds 378k Murs 424k soit 802.000 FAI.
Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k d'apport 2.966 mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est de 40.750./an, soit 3.395/mois.
- Loyer : 2 966,00 €
- Horaires : de 12h00 à 14h00 et a partir de 19h00
- Congés : 6 mois par an.
- Surface : 190 m²
- Avec terrasse : Oui
- Avec vitrine : Oui
- Matériel : Complet et sera révisé pour une ouverture 2026.
- Chiffre d'affaires N-1 : 378800.00 €
- Résultat N-1 : 54600.00 €
