Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - Presse - Gabarret (40310)

Fonds de commerce à vendre gabarret (40) tabac, loto, presse, librairie.
Fonds de commerce Tabac, Française des Jeux, Presse, Librairie, Pmu idéalement situé au centre d'une commune d'environ 1300 habitants et disposant d'un logement de fonction de 126m².

Cette affaire, exploitée depuis 17 ans par le même couple, est sans concurrence sur une zone de chalandise captive.
Les différentes activités proposées garantissent la fréquentation (280 clients/jour) ainsi que le panier moyen (environ 20€).

Sur l'exercice actuel, la croissance est de l'ordre de 5% par rapport au précédent sur lequel les ventes de marchandises ont été de 99K€ et les commissions de 130K€.

En outre, la commune est placée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes.

Les murs composés notamment du commerce et de l'appartement de fonction sont aussi à vendre au prix de 219.800€ honoraires d'agence inclus sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.931097