Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Tours (37000)

Bar brasserie à vendre proche de tours (37).
belle affaire en emplacement numero 1 dans petite très touristique située au sud de tours (40 minutes gare tgv).
Bar Brasserie ,licence 4 , 65 places en intérieur et 70 en terrasse. 60 couverts/jours en saison basse et 120 couverts/jours en haute saison en moyenne.
6 personnes actives, gérants inclus et 2 à 3 saisonniers d'avril à octobre.
Zone de chalandise : 20 000 personnes environ + passage touristique environ 100 000 passages entre avril et octobre dans cette charmante petite ville de Touraine possédant un riche patrimoine historique dont un château royal.
Ouvert 5/7 de 08h00 à 20h00 , 5 semaines annuelles de fermeture pour congés (février et fin juin/début juillet).
Dernier CA constaté : 680Ke EBER: 100Ke, CA en progression de + ,3% n-1.
bail commercial ,9 ans, loyer mensuel : 1 350e HT/HC.
appartement de fonction en étage pouvant servir pour les gérants ou hébergement des saisonniers.
Belle affaire avec développement possible dans un emplacement numero 1, pas de travaux majeurs à prévoir.
terrasse ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.898663