Vente - Hôtel - Restaurant - Carnon plage (34280)

Herault (34) carnon-plage (34280) fonds de commerce à vendre hotel/restaurant vue mer emplacement n°1.
CARNON-PLAGE (34280) à vendre fonds de commerce HOTEL- 20 CH RESTAURANT 170 cvts VUE MER EMPLACEMENT N°1.

HOTEL∕RESTAURANT - de 20 CH EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE LA PLAGE à 100 m. Surface de 900 m 2.
Partie Hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain.

500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 170 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année. EBER 165 000 € 2024 / 250 000 € 2025.

Bilan au 31/03/2025 CA de 250 000 € en hébergement / 538 000 € restauration soit 790 000 de CA.
Note Booking + de 8/10 en progression constante.

Loyers de 100 000 €/AN très raisonnable pour la surface de 900 m 2 environ à 100 m de la mer. Bail jusqu'en 2034.
photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel - Réf.914835