Vente - Boulangerie - Terminal de cuisson - Balaruc-les-Bains (34540)

À vendre – terminal de cuisson / boulangerie – secteur sÈte / Étang de thau (34).
À VENDRE – TERMINAL DE CUISSON / BOULANGERIE – SECTEUR SÈTE / ÉTANG DE THAU
Idéalement implanté en zone commerciale sur le secteur très recherché de Sète / Étang de Thau, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et un très grand parking facilitant l'accès.
Créé en 2021, le commerce est en parfait état et ne nécessite absolument aucun travaux.
Entièrement équipé en matériel de boulangerie, il dispose également d'un laboratoire permettant le développement d'une activité pâtisserie ou d'un concept de terminal de cuisson type Mie Câline, restauration rapide, salon de thé, snacking ou livraison.

Surface totale d'environ 160 m² comprenant :
Un espace de vente d'environ 8 m²
Une salle de restauration d'environ 100 m²
Un laboratoire boulangerie / pâtisserie d'environ 60 m²
Le tout complété par une agréable terrasse de 71 m².

Points forts :
Création récente (2021)
Aucun travaux à prévoir
Matériel professionnel complet
Emplacement premium en zone commerciale
Très grande visibilité
Parking important
Établissement délégué à 100 %

Chiffre d'affaires : 413 000 €

Fort potentiel de développement :
Restauration du midi
Salon de thé
Livraison
Développement pâtisserie
Snacking / brunch
Franchise ou enseigne nationale

Une affaire offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité sur le bassin de Thau.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.953633