Vente - Habillement - Saint-Alban (31140)

Fonds de commerce prÊt-À-porter (31140).
Implanté au cœur d’une ville dynamique et commerçante du secteur 31140, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de choix, idéal pour une activité de prêt-à-porter, textile et accessoires. L’environnement commercial attractif et le flux régulier de clientèle en font un lieu parfaitement adapté au développement d’une enseigne dans l’univers de la mode.<br /><br />D’une superficie de 82 m², le local offre un espace lumineux, spacieux et parfaitement agencé, permettant une mise en valeur optimale des collections de vêtements, chaussures et accessoires. L’aménagement intérieur, soigné et fonctionnel, a été pensé pour offrir une expérience shopping agréable et fluide, favorisant la fidélisation de la clientèle.<br /><br />Le fonds est actuellement exploité en prêt-à-porter et dispose d’une clientèle fidèle, construite au fil des années, assurant une base d’activité solide dès la reprise.<br /><br />Fort potentiel de développement : extension de gamme, nouvelle marque, digitalisation, animations commerciales… de nombreuses perspectives s’offrent au futur exploitant.<br /><br />Bail commercial sécurisé et récemment renouvelé, autorisant toute activité liée au commerce de vêtements et textiles, offrant ainsi une souplesse d’exploitation et une sérénité à long terme.<br /><br />Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur porteur.<br /><br />À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTC
Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur