Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Chartres (28000)

Fonds de commerce bar tabac fdj .
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chartres ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar tabac FDJ, situé dans un secteur dynamique avec commerces et écoles à proximité.

Avec une salle principale de 50 m² et une seconde salle de 30 m² équipée pour la restauration rapide, ce bien est prêt à accueillir vos projets ! Imaginez un espace convivial avec deux terrasses extérieures pour profiter des beaux jours.

En plus, un appartement 4 pièces est inclus dans le loyer, idéal pour vivre sur place ou pour un investissement locatif.
Loyer mensuel : 2450 €
EBE: 73 000€
CA : 196 000€
Commissions grattages, loterie: 28 000€
Commissions tabac : 72 000€
Environ 1kg de café/jour
Fermeture annuelle congés : 4 semaines
Horaires d'ouverture : 6j/7j, 7h/20h
Fermé dimanche après midi.


N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de potentiel !
Prix hors honoraires : 280000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Yuksel Savrim , RSAC 898909726 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres