Vente - Hôtel - Restaurant - Le Vaudreuil (27100)

Dans la région touristique des Termes de l'Oltrepo Pavese, ce complexe de sports et bien-être avec :
- 1 Golf 9 trous. 250 abonnés.
- 1 Ferme de 500m² (supportant un projet -validé- de création d'un hôtel de 1256m² sur le 9 trous existant estimé à 1992K€).
- 1 Club house de 500m² dédié au Golf avec pro-shop, restaurant et bar.
- 4 Piscines.
- 3 Terrains de beach volley (règlementaires et utilisés en compétitions nationales).
- 2 Courts de Padel et 2 courts de tennis.
- 1 Discothèque (avec licence) pouvant accueillir 700 personnes.
- 1 Restaurant de 500m², réputé parmi les 20 meilleures grills d'Italie.

CA GLOBAL 2023 : 2 275K€. EBER : 330K€

Projet sur le terrain pour extension du golf à 18 trous, avec une constructibilité résiduelle de 7000m² pour des villas sur le golf.

Les extensions ont été estimées :
- Golf (9 trous supplémentaires avec étang) : 3 300K€
- Villas (7000m²) : Estimation Revient ~12M€- Estimation Revente ~17M€

Ref: CH5-1128