Vente - Bar - FDJ - PMU - Saint-Brieuc (22000)

À vendre – bar pmu fdj – secteur dynamique cÔte d'armor (22).
Vous rêvez de reprendre une affaire saine et pleine de potentiel dans un environnement commerçant ?
Ce bar PMU FDJ est idéalement implanté dans un quartier vivant et fréquente, avec de nombreux commerces à proximité (alimentation, poste, pharmacie) et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage quotidien.

Atouts majeurs de l'établissement :

Surface de 168 m²
70 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure
Activités : Bar, PMU, FDJ
Mini-cuisine permettant de développer une activité snack, petite restauration, glacier ou crêperie
Clientèle fidèle et cosmopolite (habitués, actifs du quartier, étudiants)
Grand parking public à proximité immédiate
Potentiel de développement :

Développement de la carte snack / restauration rapide
Animations, soirées à thème et événements sportifs
Amélioration de la visibilité FDJ / PMU et offres complémentaires
Chiffres clés :

Chiffre d'affaires stable, bonne rentabilité
Dossier financier complet disponible sur demande
L'affaire est exploitée avec un salarié expérimenté , permettant une transition sereine pour le repreneur.

Prix de vente attractif : 168 000 € FAI

Une belle opportunité clé en main pour un professionnel motivé souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 580948 )