Vente - Bar - Brasserie - FDJ - PMU - Guingamp (22200)

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À Vendre : Bar-FDJ-Presse-PMU- Brasserie du midi Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement moderne et rentable à Guingamp ? Ce Bar polyvalent offre une rentabilité élevée et un cadre de vie agréable , idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel. Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un chiffre d'Affaires supérieur à 440.000€, réparti comme suit : CA Bar supérieur à 230.000€ CA Brasserie du midi supérieur à 96.000€ Commission FDJ supérieur à 27.000€ Commission PMU supérieur à 10.000€ Commission Presse supérieur à 943€ Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 150 places assises, favorisant une atmosphère conviviale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Personnel : Deux salariés assurent le bon fonctionnement quotidien de l'établissement. Congés annuels : Cinq semaines de congés, offrant une flexibilité appréciable pour le propriétaire. Logement attenant : Un appartement de type F4 , facilitant la gestion de l'établissement et offrant un cadre de vie confortable. Loyer mensuel : Le loyer est de 2.200€, couvrant à la fois le local professionnel et l'habitation, offrant un excellent rapport qualité-prix. Emplacement stratégique : Situé à Guingamp, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité accrue. Flexibilité opérationnelle : Les horaires de fermeture et les congés annuels permettent une gestion équilibrée et efficace. Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant . Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un établissement prospère à Guingamp !