Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Rochefort (17300)

Bar restaurant vue port – rentable – idéal couple – fort potentiel.
Opportunité rare – Commerce clé en main avec fort potentiel
Exploité aujourd'hui en couple, ce commerce offre une gestion simple et fluide, sans salarié à reprendre. Idéal pour une reconversion ou un projet de vie à taille humaine.
L'activité est en place, fonctionnelle, avec une base saine et un cadre de travail agréable au quotidien.
Chiffre d'affaires : 122 000 € HT
Rentabilité attractive (EBE retraité env. 60 000 €)
Loyer : 19 848 € / an (soit 1 654 € / mois)
Capacité : 72 couverts
Potentiel de développement réel : animations, soirées, élargissement de l'offre ou création d'un concept différenciant. Plusieurs leviers restent à exploiter selon votre vision et votre énergie.
Ce lieu ne se limite pas à une activité commerciale : il représente un espace à faire évoluer, à votre image, pour accueillir, partager et développer un projet porteur de sens et durable.
Convient parfaitement à un couple ou un porteur de projet souhaitant allier travail, équilibre personnel et qualité de vie.
Dossier complet (bilans, rentabilité détaillée) sur demande – visite uniquement après échange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 602139 )