Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Rochefort (17300)

OpportunitÉ rare – bar / restaurant vue port – licence iv – terrasse bioclimatique 115 060 €.
Envie de changer de vie et de vous lancer dans un projet concret, rentable et déjà en place ?

Ce bar- restaurant, idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue sur le port, offre une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un couple.

Ici, vous ne reprenez pas simplement un commerce…
vous prenez la suite d'une activité existante, saine, avec un réel potentiel de développement.

L'ACTIVITÉ
Exploitation actuelle en couple
Aucun salarié à reprendre
Organisation simple et efficace
Clientèle existante

Démarrage immédiat possible, sans lourde réorganisation

LES CHIFFRES
Chiffre d'affaires : 122 000 € HT
EBE retraité : env. 60 000 €
Loyer : 19 848 € / an (soit 1 654 € / mois)
Capacité : 72 couverts

Une rentabilité permettant d'envisager une rémunération rapide

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Licence IV incluse
Terrasse bioclimatique avec vue port
Capacité : 72 couverts

Des atouts rares qui permettent une exploitation optimisée sur une grande partie de l'année

LE LIEU

Un emplacement agréable et recherché, qui attire naturellement une clientèle locale et de passage.
Le cadre participe directement à l'attractivité et au développement du chiffre d'affaires.

LE POTENTIEL
Développement du bar grâce à la Licence IV
Exploitation renforcée de la terrasse bioclimatique
Animations, soirées, concept à développer

Plusieurs leviers concrets pour faire évoluer l'activité selon votre vision

POUR QUI ?
Couple en reconversion
Professionnels du secteur
Porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et rentabilité

Dossier complet sur demande
Étude rapide des profils sérieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 602139 )