Vente - Bar - Restaurant - Licence IV - Le Grand-Village-Plage (17370)

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ILE D'OLERON - À VENDRE – Fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT avec Licence IV

Situé dans un emplacement de choix sur la commune de Grand-Village-Plage, ce restaurant saisonnier avec licence IV est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus.
Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur ; 56 et + en extérieur)
Espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5m²
Licence IV transférable
Excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important
Clientèle fidèle, locale et touristique

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 €

Ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable.

Affaire idéale pour un couple de gérants.
Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter.
Prix de cession : 147 000 € (Honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur)

Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.917765