Vente - Bar - Restaurant - Tabac - FDJ - Saint-Flour (15100)

Restaurant bar tabac.
Restaurant - Bar - Tabac - FDJ | Affaire rentable avec murs et logements

Voici une affaire complète et cohérente, combinant exploitation rentable et actif immobilier valorisant.

Restaurant / bar convivial

Activité tabac - FDJ génératrice de flux

Cuisine équipée

Clientèle installée

Résultats solides :

CA HT : 227 000 €

EBER : 73 600 €
?? Rentabilité immédiate, sans pari hasardeux.

Atout majeur : l'immobilier

Murs cessibles à 234 500 € FAI

2 logements (dont un exploitable en locatif)

Combles aménageables
?? Vision long terme + sécurisation patrimoniale.

Affaire clé en main, adaptée à :

un couple exploitant,

un professionnel du CHR,

une reconversion sérieuse avec apport.

? Dossier confidentiel sur demande - sélection acquéreur requise.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704