Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Potigny (14420)

A saisir ! très belle boulangerie-pâtisserie.
A VENDRE BELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE et possibilité d'acquérir LES MURS.<br /><br />A 10 minutes de Falaise et 15 minutes de Caen, dans une commune de 2000 habitants, tous commerces, écoles et collège, rue principale, très bien située, beaucoup de passage et nombreuses places de parking.<br /><br />Belle surface de vente, Boulangerie et Pâtisserie distinctes, l'ensemble avec vitrine sur la rue, belle luminosité, matériel très bien entretenu (four 2024), local de stockage spacieux, wc et douche. Terrain arboré de 350m2.<br /><br />Cette Boulangerie-Pâtisserie offre un très beau potentiel de développement<br /><br />CA 650 000 €<br />Loyer 2 500 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 529 900 € HT + 7 980 € TVA, soit 537 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 490 000 € HT + 0 € TVA, soit 490 000 € TTC
Honoraires d'agence : 39 900 € HT + 7 980 € TVA, soit 47 880 € TTC (9.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur