Vente - Restaurant - Licence IV - Aubagne (13400)

Restaurant 160 places licence iv au pied de la sainte-baume.

RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.

Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d'acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
              ? Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ? Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               ? Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée !               ?  Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%)               ?  Rentabilité attractive (EBE à 15%)               ?  Potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière
?      Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 EUR
?      Loyer annuel HT HC : 42 000 EUR
?      Bail en cours jusqu'en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
 Prix Net Vendeur : 750 000 EUR  Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.

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