Vente - Bar - Restaurant - Restaurant du midi - Cave à vins - Vins et spiritueux - La Loubière (12740)

Fonds de commerce restauration & bar à vin.
Opportunité rare à seulement 15 min de Rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à 90 % professionnelle.

? Activités : Restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle
? Excellente rentabilité : + de 100 couverts/jour sur un seul service
? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi
? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée
? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage/clim géothermique
? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible
? Licence IV incluse dans le loyer

Grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC