Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Narbonne (11100)

Boulangerie pâtisserie artisanale - destination touristique aud.
Coup de coeur assuré pour cette boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans une station balnéaire très prisée de l'Aude, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de la vie locale, avec un fort passage à l'année et une fréquentation touristique en haute saison.

- Surfaces dédiées à l'activité : boutique lumineuse 60m2, fournil, laboratoire bien équipé 90m2
- Terrasse spacieuse (60 m²), exploitable jusqu'à 9 mois/an
- Très bel appartement à l'étage avec accès indépendant
- Zone de chalandise : parking à proximité, marché 3 fois par semaine, flux piéton important
- Chiffre d'affaires annuel : > 900 000 € HT
- Organisation : affaire tenue par les exploitants avec une équipe stable en place et renforcée en été avec 2/3 saisonniers

Prix de vente HAI : 536 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros HT - TVA 20% : 6 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 500 000 euros.