Vente - Bar - Restaurant - PMU - Saint-Laurent-du-Var (06700)

Fonds de commerce bar pmu / restaurant à vendre saint laurent du var (06).
À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ - Restaurant - Centre ville

Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse.

Agencement :

Salle bar dédiée PMU/FDJ

Salle restaurant indépendante

Cuisine séparée avec extraction

Capacité d'accueil :

40 couverts en salle

30 couverts en terrasse

Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.

Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.
Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.

Emplacement stratégique – Centre-ville
Fort potentiel de croissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel - Réf.937760