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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 3233 annonces
Belle Supérette située au cœur d'une commune dynamique et proche du littoral dans le secteur de Dinan en Bretagne. Le chiffre d'affaires est de 160.000 euros avec 900 références environ. L'établissement est tenu par un gérant, il n'y a pas de salarié...
Côtes-d'Armor (22)
Belle opportunité à saisir! Venez découvrir cette charmante boulangerie pâtisserie, idéalement nichée au cœur d'une belle commune du Morbihan (56), et proche de grands axes routiers! Le matériel est récent, le four électrique à 10 ans et la plupart...
Morbihan (56)
SPOT LITTORAL - MORBIHAN (56 EXCLUSIVITE) - Venez découvrir dans un cadre idyllique cette Brasserie Limonade avec sa belle terrasse de 120 places assises donnant sur un POINT DE VUE de premier ordre. Outre son emplacement de qualité vous serez sédui...
Morbihan (56)
56 A vendre Fonds de commerce et murs de RESTAURANT LICENCE IV. L'EMPLACEMENT : Situé au centre de la commune entre Vannes et Locminé L'ESPACE COMMERCIAL : Très belle salle chaleureuse et conviviale agrémentée de pierres, poutres et cheminée m...
Morbihan (56)
56 A vendre FONDS de COMMERCE de PIZZERIA A EMPORTER et LIVRAISON + RESTAURATION SUR PLACE... Etablissement situé au centre d'une ville moyenne, et bénéficiant d'une très belle visibilité. Surface totale d'environ 80m² + Terrasse de 50m² en angle. 2...
Morbihan (56)
GRAND MAGASIN > 350 m², en zone commerciale très fréquentée. Spécialisé dans le NEGOCE de tous matériels "électronique et ménager" entre autres. Personnels qualifiés en place de confiance. C.A. et EBER important. La valeur du stock est incluse d...
Morbihan (56)
BRASSERIE AVEC TERRASSE VUE MER EN BRETAGNE EN ILLE ET VILAINE A 100 MÈTRES DE LA PLAGE. très bel emplacement ,. Pas de travaux à prévoir Cet établissement dispose de 80 places intérieur et de 40 places en terrasse. Reste du potentiel à développer,...
Ille-et-Vilaine (35)
RESTAURANT PIZZERIA... L'EMPLACEMENT : Proche centre-ville / Axe passant. L'ESPACE COMMERCIAL : Environ 330m² de surface commerciale / 105 places assises + terrasse privée de 40 places / 2 salles, 1 véranda, 1 terrasse couverte / Cuisine à l'équipe...
Morbihan (56)
FONDS DE COMMERCE HOTEL BUREAU DE CHARME ET DE CARACTERE EN BRETAGNE EN ILLE ET VILAINE FACE A LA MER A 100 METRES DE LA PLAGE PEUT-ON RÊVER MIEUX COMME EMPLACEMENT PRODUIT EXCEPTIONNEL Ce bel hôtel de charme dispose de belles et grandes chambr...
Ille-et-Vilaine (35)
HOTEL BUREAU DE PLUS DE 30 CHAMBRES A RENNES EN ILLE ET VILAINE EN BRETAGNE.FONDS DE COMMERCE ET MURS A VENDRE VENTE INDISSOCIABLE Ce très bel établissement est dans un état exceptionnel , pas de travaux à prévoir. Avec un TO d'exception pour une...
Ille-et-Vilaine (35)
Située en entrée de ville de 45.000 habitants, cette affaire bénéficie d'une bonne visibilité, d'un passage important et d'un stationnement aisé. Les espaces bar et tabac/jeux sont bien séparés. L'affaire est exploitée en couple sans salarié. Elle...
Côtes-d'Armor (22)
56 A Vendre Fonds de commerce de CREPERIE PURE. Crêperie installée dans une vieille bâtisse en pierres, pleine de charme, au cœur d'un village inscrit au patrimoine rural. Sur 2 salles superbement décorées, l'affaire dispose de 55 places + 1 terra...
Morbihan (56)
A VENDRE RESTAURANT AVEC LICENCE 4 EN BRETAGNE DANS LES CÔTES D'ARMOR AU BORD DE L'EAU AVEC UNE TRÈS BELLE TERRASSE. cet établissement dispose de 33 places en intérieur et de 40 places en terrasse possibilité d'un appartement au dessus Ce restaurant...
Côtes-d'Armor (22)
FONDS DE COMMERCE BAR TABAC LOTO PMU EN BRETAGNE DANS LES CÔTES D'ARMOR PROCHE DE DINAN AVEC POSSIBILITE D' ACHETER LES MURS COMMERCIAUX cet établissement dispose d'un appartement de fonction de 120 M2 doté de 3 chambres. Prix du fonds de commerc...
Côtes-d'Armor (22)
A VENDRE BAR TABAC LOTO AVEC APPARTEMENT EN BRETAGNE DANS LES COTES D'ARMOR PROCHE DE DINAN. Ce très bel établissement dispose d'un bel agencement. , d'un appartement avec 3 chambres. D'un petit loyer de 640€ pour le commerce et l'appartement compr...
Côtes-d'Armor (22)
56 A Vendre FONDS de COMMERCE de CREPERIE GRILL Etablissement situé au cœur d'une commune labellisée 'Village Fleuri 4 Fleurs' et profitant d'une belle visibilité. Pour une surface d'environ 90 m² (salle et cuisine), l'affaire dispose de 40 places e...
Morbihan (56)
MANDAT EXCLUSIF HÔTEL / RESTAURANT HÔTEL DE 32 CHAMBRES 3*** EN BRETAGNE DANS LES CÔTES D' ARMOR AU BORD DE LA MER A 100 MÈTRES DE LA PLAGE. Cet établissement dispose de 150 places assises à l'intérieur et d'une terrasse. Cet établissement est dans...
Côtes-d'Armor (22)
--- BELLE OPPORTUNITÉ --- Dans le centre d'une ville active et touristique. Hôtel bureau - 20 numéros avec ascenseur dans un bel immeuble de pierre. Réception, salle de petits déjeuners. Appartement de fonction. CA 200 000 € avec potentiel...
Ille-et-Vilaine (35)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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