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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 84 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

Emplacement n°1 cellule commerciale sur 2 niveaux avec extracteur sanitaire et cuisine Le tout en bon état locatif.

Saint-Nazaire (44600)
2 375,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

LOCAL ARTISANAL INDUSTRIEL OU COMMERCIAL de 200 M2 sur terrain de 550 M2 environ disposant de  10 places de parking. Bati en double Peau semi isolé avec atelier et  bureau separé. Hauteur plafond de 6 Metres et Porte sectionnelle de 4M de haut avec...

Saint-Nazaire (44600)
1 770,00 € 200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

Secteur, coeur de zone de BRAIS, sur axe passant, bâtiment de 110 m2 au sol plus une mezzanine  de 33 m2 soit 144 m2 de stockage intérieur, également une cours extérieur clos de 80 m2 pouvant accueillir du stockage supplémentaire et deux bureaux et...

Saint-Nazaire (44600)
1 490,00 € 144m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

A visiter absolument En coeur de ville une jolie boutique entièrement refaite emplacement n°1 dans un environnement d'équipement de la personne. Conviendrait à toute activité sauf nuissance.

Saint-Nazaire (44600)
600,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Pornichet (44380)
Location Local Commercial - Pornichet (44380)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE DE PORNICHETlocal commercial livré brut de béton, réseaux et fluides en attente d'une surface totale d'environ 159m² au total, avec en sus, une cave en sous sol.Très beau linéaire vitrine. Deux entrées en faça...

Pornichet (44380)
3 466,67 € 159m2 Voir détail
Location Local Commercial - Nantes (44000)
Location Local Commercial - Nantes (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES CENTRE, la vente du bail de ce local commercial de 83 m², QUARTIER DECRE, offrant un linéaire vitrine de + 8 mètres, avec une excellente visibilité, dans le coeur historique de Nantes. Ce local i...

Nantes (44000)
1 521,00 € 83m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

A LOUER LOCAL D'une surface de 120 m² carrez, deux garages avec porte sectionnelle de 56.56m² et 18.35m²,En Inter étage deux bureaux, 2 sanitaires, douche et point d'eau. Au 1er étage sous comble : un bureau, vestiaire et salle de réunion avec évi...

Saint-Nazaire (44600)
1 100,00 € 146m2 Voir détail
Location Local Commercial - Nantes (44000)
Location Local Commercial - Nantes (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmoni...

Nantes (44000)
3 850,00 € 154m2 Voir détail
Location Local Commercial - Nantes (44000)
Location Local Commercial - Nantes (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmoni...

Nantes (44000)
7 109,00 € 357m2 Voir détail
Location Local Commercial - Nantes (44000)
Location Local Commercial - Nantes (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmoni...

Nantes (44000)
8 200,00 € 246m2 Voir détail
Location Local Commercial - La baule (44500)
Location Local Commercial - La baule (44500)

La Baule, local commercial d'une superficie de 34 m² de plein pied en plein centre-ville, pas de travaux à prévoir, local très propre situé proche du marché de la baule. Local avec belle vitrine, possibilité d'installer une enseigne, bail neuf, tous...

La baule (44500)
18 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

En centre ville dans un environnement de commercialité cellule en très bon état avec 2 grandes vitrines pour toute activité sauf nuissances.

Saint-Nazaire (44600)
1 100,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)
Location Local Commercial - Saint-Nazaire (44600)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL dans le CENTRE DE SAINT NAZAIRE d'une superficie d'environ 58 m² plus une réserve de 11m².Vitrines en verres anti-effraction et volets roulants sur la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Saint-Nazaire (44600)
1 100,00 € 69m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Location Local Commercial - Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Location Local Commercial, tous commerces avec logement situé sur axe principal de St Brévin L'Océan à 130 Mètres de la plage, surface commerciale d'environ 70M2 + réserve 20M2 et logement T3 de 50M2 environ avec possibilité de terrasse.
Idéal t...

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
1 580,00 € 140m2 Voir détail
Location Local Commercial - Nantes (44000)
Location Local Commercial - Nantes (44000)

Philippe Gelineau vous propose dans l’hyper centre de NANTES, proche rue crébillon ce Local commercial de 57m2 dont 40m2 de boutique en angle avec 10ml de vitrines, réserve 10m2 + bureau à l’étage - loyer 1658€ht/mois avec eau et taxe foncière compr...

Nantes (44000)
1 658,00 € 57m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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