Belle Affaire dans une zone commerciale des Landes. CA en progression constante. Idéalement placée en sortie d’autoroutes, une dizaine de places de parking devant la boulangerie. Le Chiffre d'affaire actuel est de 860.000€, 55 % fait en snacking CA t...
Pau (64000)Sortie de ville, sur axe très passant, fonds de commerce boulangerie pâtisserie. Dispose d'un parking privé pour sa clientèle importante de snacking. 30 places en salle. Equipe en place. Possibilité de drive.
Pau (64000)proche de PAU (64) Bar restaurant cave à vin d'une capacité de 95 places à l'intérieur et 40 en terrasse. Ouvert du mardi au jeudi le midi seulement et le vendredi et soir fermé le samedi, dimanche et lundi. ticket moyen 30 euros. Bail 3/6/9 avec pet...
Pau (64000)AFFAIRE DE BAR A COKTAILS - TERRASSE
RESTAURATION TAPAS - PLANCHES - BRASSERIE
EMPLACEMENT CENTRE VILLE ANIME et RECHERCHE
BELLE SURFACE COMMERCIALE
AGENCEMENT ET AMENAGEMENTS PROFESSIONNELS
EXCELLENTE NOTORIETE
POSSIBILITE OUVERT...
IDEAL COUPLE
FERMETURE HEBDOMADAIRE - ACTUELLEMENT AFFAIRE DE JOUR
CAFE BRASSERIE PIZZERIA - TABAC LOTO
OUVERT UN SOIR PAR SEMAINE - DINER
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - LOYER 1.500 € HT Mois
PERSONNEL SALLE et CUISINE EN PLACE
BONNE...
Ce restaurant/pizzeria aux normes, avec une déco et un mobilier moderne, est situé sur un emplacement numéro 1 sur PAU. Sa terrasse exposée plein SUD est une vraie force, et autorise de nombreuses thématiques à tous moments de la journée ! Parfait p...
Pau (64000)A vendre fonds de commerce bar tabac presse loto pmu...a Pau, idéalement situe a l'angle de rue sur un axe important de la ville avec parking et très bonne visibilité. Le commerce comprend 2 espaces: tabac, presse, loto, boisson a emporter....et un b...
Pau (64000)Ce local/kiosque à jeux bénéficie d'un emplacement sûr au coeur d'une galerie marchande. Idéal pour une seule personne. Pas de personnel à reprendre Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Pau (64000)Cet établissement (doté d'un logement de 75m2) génère en moyenne 10000 euros de CA par mois, dont 3/4 en pure activité 'limonade', le reste en snacking. Affaire idéale à gérer pour un couple, aucun investissement à envisager. Claude Perisse (EI) Age...
Pau (64000)Proche Pau, fond de commerce Cave à Vins Dégustation. Forte Notoriété et Ancrage avec partenaires locaux. Approvisionnement Exclusif
Pau (64000)Dans les alentours de Pau, fonds de commerce bar discothèque. Tapas, afterwork, petite restauration.
Pau (64000)Au coeur du BEARN, ce commerce de proximité, fermé les dimanche, est composé d'une grande salle de bar et de restauration de 40 places assises. Une superette attenante pèse 70% du CA total. Cette affaire bien entretenue est idéale pour un couple dési...
Pau (64000)Situé au milieu d'une zone de plusieurs milliers d'actifs où l'offre de restauration est insuffisante. Ce restaurant est comme neuf et très fonctionnel, avec une capacité de 80 places à l'intérieur et autant en extérieur. Large parking à proximité im...
Pau (64000)Superbe complexe de près de 2500 M2, avec un loyer commercial de 4500 € HT. Plusieurs offres en place :
BAR- LIC IV- activité de nuit possible
Pizzeria
Espace privatif
Possibilités de rajouter des activités, grâce à des cellules vid...
Acheter une affaire très saine, où il fait bon travailler : outil de cuisine tout neuf, terrasse ombragée, parking facile et gratuit. Loyer mensuel très correct de 2000 HTVA€, pour une surface intérieure totale de 300 M2. De récents investissements...
Pau (64000)Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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