Superbe Bar tabac brasserie, refait à neuf, situé sur l'artère principale de la ville. Entièrement sécurisé. Grande terrasse privée. Cadre de vie très agréable. Nombreux parkings à proximité.
Nancy (54000)A 15 minutes de Nancy, charmant commerce de centre ville avec appartement, idéalement placé avec clientèle fidèle et de passage 180 m² à développer et exploiter lors de soirées animées de type matchs et autres... Vente cause retraite.
Nancy (54000)Bar tabac de 150 m² environ. Salle principale de 80 m², terrasse plein sud. Très grand appartement en duplex de 200 m² à équiper au dessus du commerce. Possibilité d'acquérir les murs pour 274 000 euros.
Nancy (54000)Bar Tabac Pmu situé au coeur de la ville phare du bassin minier lorrain, il est entièrement sécurisé. Ayant une surface de 120 m² environ, il offre de multiples possibilités d'évolution. Fermé le dimanche après midi et le lundi.
Nancy (54000)MANGEOT Frédéric vous propose à la vente ce fonds de commerce d'épicerie primeur situé dans un secteur dynamique de LAXOU, équipé d'une chambre froide positive de 10 m² local récent aux normes PMR Loyer : 1.200 euros HT Hors charges, bail 3/6/9, E...
Nancy (54000)NANCY CENTRE VILLE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar de près de 140 m², avec terrasse idéalement située en centre-ville dans un secteur dynamique à forte fréquentation. Emplacement numéro 1 à Nancy bénéficiant d'une forte visibilité.. licence...
Nancy (54000)Nancy- SALON DE COIFFURE - Frédéric MANGEOT vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure avec la possibilité d'acheter les murs idéalement situé dans le secteur commerçant d'une rue très dynamique au coeur de Nancy.. Cette ens...
Nancy (54000)NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 650 m², idéalement situé dans le secteur dynamique rpoche rives de Meurthe.. Cet établissement de bonne réputation dispose de 200 couverts permettant la réception de gr...
Nancy (54000)Frédéric MANGEOT vous propose ce commerce de restauration rapide d'une surface de 50 m² dans un état irréprochable, idéalement située en centre-ville dans le secteur très dynamique à forte fréquentation d'une commune à proximité de Nancy. Cet établis...
Nancy (54000)- Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant rives de Meurthe , disposant d'une surface de 300 m², idéalement située dans un secteur très dynamique à forte fréquentation. beau chiffre d'affaires. Parking 10 places . Cet établissement de bonne réputa...
Nancy (54000)NANCY CENTRE- Frédéric MANGEOT vous propose cette épicerie, disposant d'une surface de 50 m², idéalement située dans un secteur très dynamique à forte fréquentation proposant un beau chiffre d'affaires, avec un bon emplacement sur un axe principale b...
Nancy (54000)Frederic MANGEOT vous propose à la vente ce centre de soins esthétique , au coeur de Nancy disposant d'une Surface exploitable de 150 m², avec plusieurs salles de soins, balnéothérapie et 35 000 euros d'équipement . Cet établissement bénéficie d'un...
Nancy (54000)NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce garage de réparation de mécanique automobile et carrosserie disposant d'une surface de 700 m² couvert entièrement équipé , 9 voitures de location, plateau, parking 7 voitures, 5 employés, très belle affaire...
Nancy (54000)NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de restauration rapide disposant d'une surface de 40 m², idéalement située sur un axe principale dans un secteur très dynamique à forte fréquentation. Cet établissement de bonne réputation,...
Nancy (54000)EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 idéalement situé dans la rue Saint Jean. Ce local d'une surface de 100 M² dispose d'un appartement à l'étage, d'une terrasse de 16 places, cuisine...
Nancy (54000)Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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