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Droit d'entrée à Grenoble - 123 annonces

Découvrez 123 annonces pour votre recherche de Droit d'entrée à vendre à Grenoble.

Pour chaque annonce de droit d'entrée à vendre à Grenoble, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)

Bar restaurant dans une ville très recherchée à fort pouvoir d'achat proche Grenoble .Terrasse 80 places +parking. Le service à table est assuré uniquement à midi ce qui laisse une opportunité d'encore développer le Chiffre d'affaire pour le soir à...

Grenoble (38000)
200 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Crêperie - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Crêperie - Snack - Grenoble (38000)

A vendre bar et restauration dans quartier branché de Grenoble.

Établissement charmant avec une terrasse agréable fermé 2 jours par semaine et ne travaillant pas toute la journée
Idéal pour bar à vins ou à bières avec repas à midi et soi...

Grenoble (38000)
80 000 € 70m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Café - Grenoble (38100)
Vente - Bar - Brasserie - Café - Grenoble (38100)

Fonds de commerce de bar licence 4 brasserie uniquement à midi .
Facilité de parking.
34 places intérieures et terrasse privative ce bien fait environ 40 repas jours et 6 à 7 kg café semaine.
En bon état cet établissement ferme le soir et...

Grenoble (38100)
70 000 € 80m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant rapide - Salon de thé - Café - Crêperie - Licence IV - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant rapide - Salon de thé - Café - Crêperie - Licence IV - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)

A vendre fonds de commerce de restaurant,salon de thé et licence4 en hyper centre.
Équipement en parfait état avec du charme et déco hyper tendance et quasi neuf.
Quartier festif idéal pour bar avec tapas du soir dans une ambiance lounge avec...

Grenoble (38000)
118 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)

A vendre un local tout équipé en état quasi neuf.
Extraction ok avec cuisine le tout sur 100m² mais seulement 15 places assises intérieure par choix de l'emporter.
Possibilité de réamenagement pour avoir plus de chaises intérieures pour l'hi...

Grenoble (38000)
56 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Restaurant à thème - Café - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Restaurant - Restaurant à thème - Café - Grenoble (38000)

Fonds de commerce de restaurant bar à tapas en parfait état chic et équipement irréprochable ainsi que la cuisine .
Intérieur 50 places avec une terrasse de 30 couverts grosse activité restaurant à midi et le soir une carte tapas en plus.
Qu...

Grenoble (38000)
175 000 € 118m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Boulangerie - Crêperie - Glacier - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Boulangerie - Crêperie - Glacier - Sandwicherie - Snack - Grenoble (38000)

A vendre fonds de commerce ou parts sociales d'une sandwicherie emplacement top .
Joli volume très bien agencé dans un quartier hyper centre de Grenoble qui travaille midi et soir. Une terrasse de 25 places vient d'être autorisé depuis juillet 2...

Grenoble (38000)
209 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Restaurant rapide - Salon de thé - Crêperie - Sandwicherie - Snack - Vente à emporter - Grenoble (38000)
Vente - Restaurant rapide - Salon de thé - Crêperie - Sandwicherie - Snack - Vente à emporter - Grenoble (38000)

A vendre un fond s de commerce de crêperie et vente à emporter avec une terrasse dans un quartier recherché et animé.
Établissement en très bon état avec du cachet possibilité de déspécialisation du bail pour ajouter de l'activité.
Ouvert seu...

Grenoble (38000)
68 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Pizzeria - Vente à emporter - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Pizzeria - Vente à emporter - Grenoble (38000)

Restaurant avec bar et licence 4 pas exploité dans un quartier recherché hyper centre
Super état avec cuisine au top très bien équipé et déco actuelle .
Possibilité de 2 ambiances.Une partie à emporter sur une vitrine et salle pour le sur p...

Grenoble (38000)
121 000 € 110m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Café - Grenoble (38100)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Café - Grenoble (38100)

A vendre un restaurant de midi et bar avec café le matin.
Terrasse au soleil et parking à proximité pour un rendez-vous entre actifs le midi.

Cuisine en parfait état et investissement récent en salle et terrasse font de ce lieu un établ...

Grenoble (38100)
190 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Tabac - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Tabac - Grenoble (38000)

A Vendre brasserie licence 4 dans secteur tertiaire de bureaux .
Établissement ouvert le midi uniquement, fermé le week-end.
Possibilité de faire pub avec tapas ou autres planche de charcuteries pour développer le chiffre d'affaires du soir.<...

Grenoble (38000)
137 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Grenoble (38000)
Vente - Restaurant - Grenoble (38000)

Restaurant et lic 4 pas exploitée dans une ambiance village tout proche Grenoble.
Petite place sous les platanes et parking devant, proche d'une zone d'activités pour ce restaurant de 40 places + 2 terrasses .
Ouvert le midi seulement et le v...

Grenoble (38000)
148 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Café - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Café - Grenoble (38000)

A vendre fonds de commerce de bar pur dans un emplacement au top.
Fermé le lundi emplacement avec très gros passage piétons.
Possibilité de petite restauration pour accompagner les vins et brunch qui restent à développer.
Affaire rare sur...

Grenoble (38000)
260 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant gastronomique - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Boulangerie - Pâtisserie - Crêperie - Fleuriste - PMU - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant gastronomique - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Boulangerie - Pâtisserie - Crêperie - Fleuriste - PMU - Snack - Grenoble (38000)

Murs commerciaux hyper centre numéro 1 rendement 6.5%
100m² sur 2 niveaux extraction en place prévoir des travaux idéal pour franchise OU activité nécessitant grand passage et extraction.
Baisse de prix et licence 4 vendue!!! Denis BLANCHET...

Grenoble (38000)
480 000 € Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Grenoble (38000)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Grenoble (38000)

Super fonds de commerce boulangerie pâtisserie -Située au centre ville sur axe passant belle visibilité -400m² exploitable + un appartement de 160m² -CA: 586 000 Euros A retenir: - Superbe visibilité sur axe passant, centre ville - Affaire saine...

Grenoble (38000)
526 080 € 500m2 Voir détail

Droit d'entrée : " Pas de Porte "


Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.


Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.


L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être. 


Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance

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