A 20 mn de Colmar, en coeur de ville, à l'entrée de la vieille ville où se trouve de multitude de commerces, je vous propose cette belle opportunité de Tabac Presse Jeux, un commerce en angle avec 3 vitrines. Elle est située en emplacement n° 1 ++, e...
Colmar (68000)En exclusivité, Claude CHODOT vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien très visité, aux portes de Colmar. Doté d'une agréable terrasse, l'établissement vous propose...
Colmar (68000)A 15 mn de Colmar, dans un pittoresque village alsacien, au pied du vignoble et du massif des Vosges, je vous propose cette belle affaire Tabac, Presse, FDJ, PMU et cadeaux. Il est en emplacement n°1, en cœur de ville, dans une rue piétonne entourée...
Colmar (68000)Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant d'une superficie de 30 m² situé dans un charmant cadre "Vignoble Alsacien" (Bennwihr, Riquewihr, Kaysersberg), au coeur d'une commune dyanmique au nord de Colmar. Cet établissement...
Colmar (68000)COLMAR (68) - A 15 minutes du chef lieu du Haut-Rhin, dans un charmant village alsacien, TRANSAXIO ALSACE LORRAINE vous propose à la vente ce TABAC PRESSE FDJ qui conviendra parfaitement à un futur couple d'exploitants ou à une personne seule accompa...
Colmar (68000)Vous êtes passionné par la restauration et vous cherchez une belle affaire avec un énorme potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! À vendre, magnifique restaurant idéalement situé à proximité d'un lieu touristique très prisé de la Vallée de Guebwiller...
Colmar (68000)COLMAR (68) - A 15 minutes de Colmar, Transaxio Alsace Lorraine vous propose à la vente d'un TABAC FDJ PMU PRESSE. Situé dans un village touristique au charme alsacien, cet établissement est destiné pour une personne seule. L'établissement fermé pend...
Colmar (68000)A 7 mn du centre historique de Colmar, sur un secteur à grand flux de voitures, un stationnement gratuit, je vous propose cette belle affaire de Débit de Tabac, FDJ, PMU, Presse. Un commerce de proximité, d’utilité rurale, multi services, qui a bénéf...
Colmar (68000)Situé dans une agréable commune, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité, l'ambiance y est conviviale et accueillante. Sa superficie de 100 m2, son agencement et sa climatisation offrent des conditions d'exploitation agréables. Ouvert de...
Colmar (68000)Je vous propose ce très beau fonds de prêt à porter au coeur du secteur le plus commerçant de la ville. Enseigne indépendante et historique de la ville spécialisée dans le haut de gamme, ce commerce a su séduire et fidéliser une clientèle féminine et...
Colmar (68000)Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure (possibilité d'une pluralité d'autres activités), d'une superficie de 50 M² (surface symétrique et égale à 50 M2, au sous-sol), situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamiq...
Colmar (68000)Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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