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Droit d'entrée à Clermont-Ferrand

Découvrez 9 annonces pour votre recherche de Droit d'entrée à vendre à Clermont-Ferrand.

Pour chaque annonce de droit d'entrée à vendre à Clermont-Ferrand, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Pressing - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Pressing - Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, Richard FARJOT vous propose ce pressing idéalement situé au centre ville, dans un quartier résidentiel. Cet établissement d'excellente réputation est aux normes, dispose d'une machine de nettoyage à sec récente de 10 kg, planches à...

Clermont-Ferrand (63000)
89 000 € 80m2 Voir détail
Vente - Institut de beauté - Clermont-Ferrand (63100)
Vente - Institut de beauté - Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE à CLERMONT FERRAND (63) à vendre un fonds de commerce d'Institut de beauté - Esthétique, soins du visage et du corps, SPA hammam…. L'affaire est exploitée avec succès depuis dix ans. L’outil de travail, en excellent état, est prêt à être...

Clermont-Ferrand (63100)
59 500 € 93m2 Voir détail
Vente - Salon de coiffure - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Salon de coiffure - Clermont-Ferrand (63000)

SECTEUR LEMPDES, Richard FARJOT vous propose ce salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein centre d'une commune dynamique à l'est de Clermont avec de grandes vitrines. Ce salon de bonne réputation dispose de près de 50...

Clermont-Ferrand (63000)
36 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Clermont-Ferrand (63000)

Bar Tabac Loto en affaire d'angle, situé dans une ville de 150 000 habitants en Auvergne. Emplacement stratégique avec gros flux de passage. Belle terrasse de 50 places devant, belle visibilité. Ouverture 7J/7J avec 5 semaines de fermeture. 950 pass...

Clermont-Ferrand (63000)
931 600 € 1m2 Voir détail
Vente - Restaurant - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Restaurant - Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, Exclusivité. Richard FARJOT vous propose ce restaurant, en emplacement N° 1, disposant d'une salle de 26 couverts, ainsi que près de 30 places en terrasse pour une surface de près de 90 m². Vous pourrez bénéficier en outre d'un loc...

Clermont-Ferrand (63000)
49 000 € 90m2 Voir détail
Vente - Alimentation - Epicerie - Superette - Traiteur - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Alimentation - Epicerie - Superette - Traiteur - Clermont-Ferrand (63000)

A proximité de Lezoux, Richard FARJOT vous propose cette activité comprenant une supérette bio et une activité traiteur disposant d'une surface total de locaux de 850 m², comprenant une supérette, un laboratoire, des bureaux et garage. Un grand parki...

Clermont-Ferrand (63000)
446 000 € 850m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Bar - Restaurant - Clermont-Ferrand (63000)

Aurélie MERLET vous propose ce bar restaurant idéalement situé dans le secteur commerçant et dynamique d'une commune dynamique au nord de Clermont Ferrand. Ce bar restaurant dispose de 21 couverts intérieurs et 32 places en terrasse, d'une cuisine e...

Clermont-Ferrand (63000)
163 500 € 60m2 Voir détail
Vente - Restaurant - Restaurant rapide - Snack - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Restaurant - Restaurant rapide - Snack - Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND. PATRICIA BUIRE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé proche centre de Clermont Ferrand. Ce restaurant de bonne réputation bénéficie d'une forte visibilité avec ses grandes vitrines en...

Clermont-Ferrand (63000)
139 000 € 150m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Clermont-Ferrand (63000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Clermont-Ferrand (63000)

BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand – Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de L’A89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire…)....

Clermont-Ferrand (63000)
383 600 € 90m2 Voir détail

Droit d'entrée : " Pas de Porte "


Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.


Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.


L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être. 


Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance

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