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Droit d'entrée dans le Vaucluse - 326 annonces
Vente FDC d'un Restaurant gastronomique dans le secteur de chateauneuf du pape.Très belle affaire avec une terrasse d'environ 200m2, 2 salles de restaurants, un logement de fonction de 120m2 avec 3 chambres.Une cuisine de 60m2 très bien équipée, une...
Vaucluse (84)
Vente Murs et fonds d'un magnifique Hôtel restaurant dans une bâtisse pleine de charme et d'histoire qui domine cette commune très touristique du Vaucluse. Un lieu unique, presque un dédale où les belles pierres côtoient les escaliers du XVIè siècle....
Vaucluse (84)
Entreprise de sécurité et gardiennage par la mise à disposition d’agents sur site. Pas de maître-chien. Très belle notoriété, clients importants et fidèles : grandes et moyennes surfaces, industries, parking, centres de vacances, etc. Personnel quali...
Vaucluse (84)
Bar Tabac Loto situé sur une place dynamique dans le centre d'une ville du Vaucluse. Affaire dynamique et agréable disposant d'une surface commerciale exploitable de 70 m² en intérieur et d'une terrasse de 60 m² environ. Deux logements de fonction...
Vaucluse (84)
Tabac Presse Loto FdJ PMU bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe très passant d'une ville du Vaucluse. Surface commerciale de 40 m² + Réserve 15 m². Parking gratuit à disposition devant l'établissement. Alarme, vidéosurveillance, Rideaux mét...
Vaucluse (84)
Cession Murs & Fonds de Commerce indissociables - Hôtel Restaurant de Charme situé à l'entrée de Ville du Luberon / Vaucluse - bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Vallée. Etablissement en pierre - récemment rénové et parfaitement entreten...
Vaucluse (84)
Cession Murs & Fonds de Commerce indissociables - Hôtel Restaurant de Charme situé dans le centre historique d'un Village à renommée internationale. Etablissement bien ancré dans une bâtisse chargée d'histoire sur plus de 2 000 m²." "Hôtel...
Vaucluse (84)
Pâtisserie - Chocolaterie - Confiserie - Glacier au centre d'une Ville touristique du Vaucluse - artère piétonne. Espace boutique de 30 m² - Laboratoire de 150 m² - réserve de 50 m² pour un total de 230 m² de surface commerciale. Équipement profe...
Vaucluse (84)
Restaurant de Village réputé du Vaucluse sur la Route des Vins. Etablissement en parfait état de fonctionnement, matériel professionnel. 32 places intérieures et 32 places extérieures. Climatisation et aux normes actuelles. Licence IIIR -...
Vaucluse (84)
Hôtel Restaurant sup. à 30 N° situé à l'entrée d'une Ville du Vaucluse, proche des plus beaux lieux d'intérêts de la Région. Hôtel aux normes (PMR) - accueillant une clientèle de qualité, de tourisme et du Corporate. Restaurant d'environ 80 c...
Vaucluse (84)
84 - hÔtel 3* 20 n° restaurant - emplacement de 1er ordre - imposante bâtisse au cœur du lubéron sur la route du ventoux - a proximité des plus beaux sites - Établissement renommé - restaurant uniquement le soir - agencement de qualité - aucun travau...
Vaucluse (84)
Restaurant au cœur d'Avignon, idéalement situé, rue à fort passage. Terrasse pouvant accueillir env. 20 personnes. Cuisine professionnelle équipée matériel récent et de bonne facture. Mobilier actuel et contemporain. Surface commerciale environ...
Avignon (84000)
HOTEL RESTAURANT Murs et fonds dissociables, au centre d'une Village viticole et touristique du Vaucluse sur la route des Vins. Bel établissement de charme de 300 m² d'une dizaine de Chambres, décorées avec soin dans le style provençal actuel. Sa...
Vaucluse (84)
HOTEL RESTAURANT, au centre d'une Village viticole et touristique du Vaucluse sur la route des Vins. Bel établissement de charme de 300 m² d'une dizaine de Chambres, décorées avec soin dans le style provençal actuel. Salle de Restaurant pouvant a...
Vaucluse (84)
Authentique Château du 12 ème siècle entièrement restauré au cœur du Luberon offrant une vue exceptionnelle sur la Région. Ensemble sur 3 niveaux avec 38 pièces dont 13 Chambres et 10 salles de bain. Surface habitable de 1 280 m² sur 8 500 m² de...
Vaucluse (84)
Ensemble Immobilier de 4 Hectares - Parc naturel du Luberon en périphérie d'une ville touristique. Terrain constructible important de 3 Hectares. Activité de Maison d'Hôtes - Gîtes : Location sous forme d'appartements ou de maisons indépendantes...
Vaucluse (84)
Brasserie au centre d'une Ville très touristique du Vaucluse, au style parisien à la belle patine des brasseries d'époque alliant terre cuite, cuivre et bois. Emplacement de qualité offrant une visibilité exceptionnelle, au centre d'une place dynami...
Vaucluse (84)
Superbe Domaine , maison d'hôtes de charme dans les Pays du Ventoux, installé au beau milieu des vignobles de la vallée du Rhône. Au cœur d'un site de nature préservé baigné par le calme, hébergements tout confort ; piscine, spa, salles de mass...
Vaucluse (84)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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