Proche Ouest Lyonnais. Dans une commune dynamique de 5000 habitants, au coeur du village, sans concurrence. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. CA HT 2019 : 336 000€. CA HT 2020 : 390 000€. EBE 2019 : 95 000€. Laboratoire de fabricat...
Dardilly (69570)Proche Lyon - Fonds de commerce de boucherie charcuterie dans un environnement très dynamique. CA HT 2020 318 000€ EBE 75 000€. Loyer : 800€. Peu de traiteur, à développer. 1 salarié à temps partiel. 5 semaines de congés annuels. Magasin en bon état....
LyonDans une ville en croissance, au meilleur emplacement. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. CA HT : 328 000€. EBE : 100 000€. Loyer : 610€. Rénovation récente du magasin. Une affaire plus viande que traiteur. Idéal pour un coup...
LyonEMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette PIZZERIA de l'Ouest lyonnais. Environnement commerçant avec de grandes enseignes. 100 places assises et grande terrasse de 120 couverts. CA 782 493 € EBE 150 069 € Réf. LYO002873
Rhône (69) LYON 5 QUARTIER ST JEAN : Restaurant sur emplacement premium jouissant d'une excellente réputation, en plein centre historique de Lyon. Flux touristique piéton constant dans un environnement de restaurateur. Etablissement de 70m2, avec une capac...
Rhône (69)Salon de thé, Pâtissier, Chocolatier sur emplacement n°1 en limite de Lyon. Excellente visibilité, avec une très belle clientèle. Sur une surface de 300m2, le bien offre un grand confort de travail avec un grand espace de production . Affaire idéal...
Rhône (69)Ouest Lyonnais, emplacement exceptionnel pour ce terminal de cuisson, dépôt de pain, sandwicherie. A l'angle de deux axes très passants, sur l'une des communes les plus recherchées de l'ouest Lyonnais, avec une excellente visibilité. L'établissement...
Rhône (69)Spécialiste de l?événementiel, sonorisation éclairage vidéo. Très bonne clientèle fidélisée depuis 25 ans (entreprise et institutionnel). PME située en ZI avec accès autoroute direct. Accompagnement du repreneur.
Rhône (69)Au coeur du 6ème, sur axe passant et commerçant, proche métro, belle visibilité pour ce restaurant de spécialités. Affaire de gestion. 75m2 + cave, petit loyer. Affaire saine, CA en progression. CA 480 141 € EBE 91 063 € Réf. LYO003408
Rhône (69)Sur les hauteurs de Lyon, domaine d'exception sur plus 1Ha. Salle de restauration de 300 places assises, avec terrasse. Gîtes, chambres d'hôtes, SPA, salle de fitness. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble ayant été restauré avec des matériaux de qual...
Rhône (69)Cette affaire pourrait faire nettement plus qu'aujourd'hui, simplement le gérant n'a plus envie, et préfère laisser sa place à un jeune qui aura les idées bien meilleures pour le faire. Très bien situé avec un appartement de 45 m² environ, quartier v...
Lyon 4ème (69004)Emplacement n°1 en coeur de ville, sur rue principale, pour cette pâtisserie - chocolaterie. Sud Ouest de Lyon, ville à fort pouvoir d'achat. Petit loyer. CA 162 873 € EBE 63 268 € Réf. LYW002483
Rhône (69)Sur un emplacement commerçant, salon de coiffure tenu depuis 23 ans et vendu pour cause retraite. CA HT : 180 000€. Loyer : 1000€/mois. 1 employé à reprendre. Agencement et matériel de qualité, en très bon état. Ouvert du lundi au samedi 9h/19h. Idéa...
LyonAu coeur d'une zone de chalandise de 10 000 habitants, sans concurrence. Proche autoroute, en plein centre ville. Fonds de commerce de bar tabac presse FDJ. EBE 67K€. Appartement 3 chambres de 110m² à l'étage. Loyer 900€/mois. Bon état général. Fermé...
Tarare (69170)Dans une zone à fort pouvoir d'achat, sans concurrence. Chocolatier glacier de haute qualité. CA HT : 172 000€. EBE : 90 000€. Belle boutique. Laboratoire chocolats et glaces tout équipé : enrobeuse, pasteurisateur, turbine à glaces etc... Pas de sal...
Villefranche-sur-saone (69400)Ouest Lyonnais. Fonds de commerce de boucherie charcuterie. Pas de cuisson autorisée, pas d'extraction. CA HT : 621 000€ . EBE : 120 000€. Loyer : 1350€ HT/mois. 2 bouchers et une caissière. Idéal pour un couple de professionnels. Rare. Nous contacte...
LyonDans un environnement à fort pouvoir d'achat, sur une place avec belle visibilité. Magasin entièrement refait à neuf au goût du jour. 2 bouchers, 1 cuistot et un second. CA HT : 578 707€. EBE : 130 000€. Laboratoire complet. Aucun travaux à prévoir....
LyonSecteur Condrieu. Belle boucherie entièrement équipée : magasin, laboratoire boucherie, laboratoire traiteur. Matériel quasi neuf. CA HT : 240 000€ avec tournée repas vendue en sus pour 34 000€. Très faible concurrence. Pas de salarié à reprendre. Fo...
Condrieu (69420)Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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