Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 80 M² - SNACKING / POINT CHAUD / BOUTIQUE - SAINT-CYR-SUR-MER

Local entièrement rénové en 2025, situé entre ports et plages, sur un axe fréquenté par une clientèle estivale. Loyer charges comprises particulièrement attractif pour le secteur, permettant une exploitation saisonnière rentable.
Surface d'environ 80 m²: espace boutique d'une quarantaine de mètres carrés, laboratoire avec extraction, réserve.

L'extraction en place autorise une activité de snacking, point chaud ou petite restauration. La surface de réserve offre une souplesse d'aménagement. Idéal pour une activité saisonnière ou mixte restauration rapide / boutique.

CHIFFRES CLÉS: Loyer charges comprises:580€/mois - Prix de cession du droit au bail HAI:120.000€

Vous avez un projet de restauration rapide ou de commerce saisonnier? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Droit au bail Local totalement rénové 2025, entre ports et plages.
Laboratoire avec extraction, boutique, réserve, petite terrasse.
Loyer 580€ CC très attractif pour exploitation saisonnière.
Idéal snacking, point chaud ou commerce mixte.
Prix de cession = 120 000 € Surface totale du local = 80 m² Réf. TLN013722
DPE Classe A GES Classe A