Location Local Commercial - Ain (01)

Local commercial.
Situé dans un pôle commercial dynamique, ce local bénéficie d'un environnement attractif mêlant loisirs, restauration et grandes enseignes, générant un flux régulier de clientèle.

> Surface totale : 904 m² dont showroom modulable de 719 m² et entrepôt de 185 m²
> Local très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées
> Bâtiment de plain-pied, entrepôt avec porte sectionnelle électrique (3,8 m), accès poids lourds
> Équipements : climatisation réversible, sanitaires, accès PMR

Loyer 9200 € HT mensuel - Charges 85 € HT mensuel
Dépôt de garantie 2 mois
Pas de porte : 50 000 €
Honoraires agence : 16 560 € HT (5 % du loyer annuel triennal)

Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).


Pas de porte Local neuf livré brut, avec carrelage au sol.
Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Showroom modulable de 720 m² (490 m² + 230 m²) et entrepôt équipé d'une porte sectionnelle électrique (3,8 m) avec accès poids lourds.
Droit d'entrée = 69 872 € Surface totale du local = 904 m² Réf. ACY008445
DPE Classe A GES Classe A