Vente - Bar - Tabac - Yvelines (78)

78 bar tabac.
78 - bar/tabac - appartement - secteur la-celle-saint-cloud/bougival - century 21 horeca boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de bar/tabac idéalement située dans une ville aisée des yvelines - visibilité optimale en angle de rue et juste en sortie de gare - quartier recherché à fort flux avec de nombreux commerces à proximité - ce bar/tabac dispose d'une surface commerciale d'environ 80m², d'une petite cuisine avec extraction permettant de proposer du snacking au déjeuner, d'une large cave en sous-sol, et enfin un appartement fonctionnel de deux pièces - bar/tabac réalisant des commissions très attractives avec 80 000€ net par an incluant les ventes de tabac et de jeux de loterie, et générant avec l'activité de bar/snack un chiffre d'affaires de 200 000€ additionnel par an - cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année en plus des jours fériés. bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 28 000€ ht/hc incluant le logement - prix fai : 596 527€ / référence : 9.