Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Vaucluse (84)

Référence : 3301
Prix : 1 492 000 €
Description du bien

Vaucluse (84).
Brasserie au centre d'une Ville très touristique du Vaucluse, au style parisien à la belle patine des brasseries d'époque alliant terre cuite, cuivre et bois.
Emplacement de qualité offrant une visibilité exceptionnelle, au centre d'une place dynamique et fréquentée.
Etablissement ouvert tous les jours sauf 5 semaines / an.
120 couverts en intérieur et 170 en extérieur avec possibilité d'extension jusqu'à 250.
Rez de chaussée: 250 m² - cuisine - WC PMR - Comptoir
Etage: 3 WC refait en à neuf et local du personnel + Salle de 100 m² pouvant être aménagé comme salle de restaurant supplémentaire, salle de séminaire, théâtre... ou logement de fonction.
Sous-sol: 120 m² de réserve et cave
Entièrement climatisé.
Bail neuf à créer - Licence IV - Ticket moyen de 25 € - Ventilation limonade / restauration: 50/50

Destinée à des professionnels - Idéal pour l'implantation d'une Franchise
Emplacement exceptionnel

Apport minimum personnel : 700 000 €
CA HT : sup 900 000 €
Marge : 4
EBE reconstitué : sup 140 000€

Publiée le : 10/09/2020
Conditions de reprise:
  • Bail : Commercial à créer 3-6-9
  • Congés : 5 semaines/an
Caractéristiques des locaux :
  • Avec terrasse : Oui
  • Avec vitrine : Oui
  • Places en salle : 120
  • Type de logement : Possible
Site Internet du partenaire:
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Honoraires de l'agence:

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