Vente - Restaurant - Paris (75)

Caractéristiques de l'Établissement : type.
caractéristiques de l'Établissement :

type : bistrot
emplacement : paris
surface : 65 m²
capacité d'accueil : non spécifiée, mais comprend une terrasse
cuisine : grande cuisine de plain-pied avec extraction
réserve : grande réserve au sous-sol

conditions de location :

bail : 3/6/9 jusqu'en 2026
loyer annuel : 28 216 € hc/ht

conditions de vente :

prix : 394 124 € fai (frais d'agence inclus)
référence : 75-211409 - century 21 horeca paris

avantages de l'Établissement :

surface : espace de 65 m² incluant une grande cuisine et une réserve, ce qui offre une bonne fonctionnalité pour le service et le stockage.
terrasse : présence d'une terrasse qui permet d'accueillir des clients en extérieur, particulièrement appréciée durant les mois plus chauds.
cuisine : cuisine de plain-pied avec extraction, ce qui est essentiel pour une opération de restauration efficace.
conditions de location : bail long terme jusqu'en 2026 avec un loyer relativement abordable pour la surface et l'emplacement.

points à considérer pour les intéressés :

visite : il est recommandé de planifier une visite pour évaluer l?état général de l?établissement, la qualité des équipements, et la disposition des espaces.
analyse financière : vérifier les détails financiers pour évaluer la rentabilité et les perspectives de l?établissement.
potentiel de développement : Évaluer les possibilités d?augmentation de l?activité, en particulier en exploitant la terrasse pendant les périodes de forte affluence.

opportunité :

ce joli bistrot parisien avec une cuisine bien équipée et une terrasse offre une belle opportunité pour un restaurateur cherchant à s?implanter dans un quartier dynamique de paris. avec un bail favorable et un loyer compétitif, il représente un excellent choix pour démarrer ou étendre une activité de restauration.