Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Alpes-Maritimes (06)
Référence : 75-220467
06- sublime bar brasserie tabac fdj face à la mer.
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la française des jeux (fdj), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport nice côte d'azur, dans le département 06 :
emplacement : l'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport nice côte d'azur. cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable.
Équipement : l'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité.
chiffre d'affaires : l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ ht pour la partie bar brasserie. de plus, les activités annexes, telles que le tabac et la fdj, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac).
horaires d'ouverture : l'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients.
bail locatif : la situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme.
prix de vente : le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (fai).
référence 75-220467
- Loyer : 5 810,33 €
- Horaires : 7h00-22h00
- Congés : qlqes jf
- Surface : 200 m²
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