

Description du bien:
Local commercial de 75 m² en plein cœur du centre-ville d'Avignon Intra Muros dans le quartier Agricol / Joseph Vernet;
Une des rues les plus attractives de la ville
Surface commerciale de 50 m² + 15 m² de réserve- mezzanine de 10 m² - agencement de qualité. climatisation, système de sono BOSE - 3 cabines d'essayage - Parquet au sol type point de Hongrie en chêne.
2 grandes vitrines - système d'alarme + caméra de surveillance.
Commerce de proximité : Boutiques de prêt à porter de luxe - Hôtel 5 * - Galeries d'Art - Restaurants - Agences immobilières…
Très bien situé - Rue attrayante - Commerce de proximité - Boutique rénovée récemment
Destination BAIL: prêt à porter Féminin - de-spécialisation possible (coût à déterminer - offre à faire)
RDC 50 m²
Surface Étage 10 m²
Réserve 15 m²
Linéaire de vitrine 8 m
Type Commercial
Durée 3-6-9
Loyer annuel H.T. € 22 320
Loyer mensuel H.T. € 1 860
Dépôt de garantie € 3 500
Avance sur Charges annuelles:
Taxe foncière € 1 500
Charges de copropriété max. (2020) € 600
Coût de dé-spécialisation= possible à prévoir
Loyer annuel H.T. € / M² 298 €
Conditions de reprise:
- Bail : COMMERCIAL 3-6-9
Caractéristiques des locaux :
- Surface : 65 m² m²
- Avec vitrine : Oui
Honoraires de l'agence:
Site Internet du partenaire:
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