Cession de bail - Bas-Rhin (67) - 25 000 €

Cession de bail - Bas-Rhin (67)
Référence : 830034107930 25 000 € FAI
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Description :
Cession d'un droit au bail d'un local de 140m2 plein pied ( rez de chaussée ),
10 mètres de grandes et belles vitrines donnant sur la rue.
Ce local se trouve sur une artère très passante et commerçante. Plus de 40 000 voitures par jour
Il y a un parking pour 4 voitures. Il est possible de transformer cet espace parking en cour ou en terrasse.
Le local peut être loué pour toute activités sauf restauration avec extraction. Il est possible de faire un salon de thé avec restauration sans extraction.
TOUTES ACTIVITES LIBERALES OU ARTISANALES, à l'exception de la restauration
NEGOCIATION POSSIBLE
Le Bail a été signe le 01-06-2013 ; et c'est un bail 3-6-9 ans.
Il reste encore 5 ans à courir.
Cela veut dire que le repreneur ne subira pas d'augmentations de loyers jusqu'à la fin du bail en 2022.
le loyer est de 1150€ et les charges sont de 200€ ( Taxe foncière essentiellement + eau + poubelles)
Le dépôt de garantie est de 2400€
Cet espace de 140m2 est modulable
il y a des sanitaires 2 WC, + un local rangements + un local technique + une cuisine
L'ensemble est en très bon état général et tout est aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chaker LAJILI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391014826 Greffe de STRASBOURG) http://www.lajili.optimhome.com (réf. 30 / 389135 )
publiée le 27/10/2017
Locaux :
  • Surface : 140 m²
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