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Fonds de Commerce vs Local Commercial : Quoi choisir ?
Vous ouvrez ou reprenez un commerce ?
Mais choisir entre un fonds de commerce ou un local commercial peut s'avérer compliqué
Retour sur les spécificité de chaque option !
Acheter un fonds de commerce c'est reprendre une activité existante qui comprend :
- Les éléments corporels : mobilier, matériel, stocks…
- Les éléments incorporels : clientèle, chiffre d’affaires, enseigne, droit au bail,...
Le local commercial c'est :
- La coquille dans laquelle installer votre activité
- Un loyer commercial à négocier avec le bailleur
- Un aménagement à votre guise suivant les activités autorisées mentionnées dans le bail
Fonds de Commerce ou Local Commercial ?
Apport assez conséquent et le local correspond à vos attentes reprenez un fonds de commerce.
Petit Apport financier et/ou votre activité ne nécessite pas de gros investissement achetez un local commercial.
Vous ne trouvez aucun fonds de commerce adapté à votre activité : repartez de zéro dans un local vide plutôt que d’acheter un fonds de commerce où vous devrez tout transformer.
Cependant, ce ne sont que des conseils, entourez-vous bien, prenez le temps d'arpenter les rues de la commune où vous souhaitez vous lancer, discutez avec les commerçants, et suivez votre instinct. N'oubliez pas, l'emplacement est un facteur ESSENTIEL !!!
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