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Local commercial à vendre Maine-et-Loire

Découvrez 8 annonces pour votre recherche de local commercial à vendre dans la Maine-et-Loire.

Pour chaque annonce de local commercial à vendre dans la Maine-et-Loire, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente de murs de boutique - Tiercé (49125)
Vente de murs de boutique - Tiercé (49125)

TIERCE Local commercial de 214m2, sur deux niveaux En rez de chaussée local commercial de 100m2 donnant sur patio de 20m2, réserve, WC, local technique . Au premier étage : Ancien appartement dont une partie à été aménagé en local commercial , cuisin...

Tiercé (49125)
275 000 € 214m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Maine-et-Loire (49)
Vente de murs de boutique - Maine-et-Loire (49)

A acheter local commercial récent à 5 minutes d' un accès d'autoroute.

Maine-et-Loire (49)
526 080 € Voir détail
Vente de murs de boutique - Angers (49000)
Vente de murs de boutique - Angers (49000)

Ludovic CHARLOT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués (15600 euros H.T / an + Taxe foncière) idéalement situé dans une commune dynamique entre Angers et Tours. Ce commerce de bonne réputation dispose d'un potentiel de près de 650 m²...

Angers (49000)
196 000 € 650m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Angers (49000)
Vente de murs de boutique - Angers (49000)

Aux portes d'Angers, plein cœur du Plessis Grammoire, local commercial de 33 M² comprenant une pièce avec vitrine double vitrage neuve, un dégagement, un wc et un débarras. Carrelage au sol, chauffage individuel électrique, pas de charges de copropri...

Angers (49000)
55 000 € 33m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Louerre (49700)
Vente de murs de boutique - Louerre (49700)

A quelques minutes de Saumur au centre ville de la commune de Doué en Anjou, Safti Val de Loire Saumur vous propose l’opportunité d’investir sur la place principale très commerçante de la commune un multiplexe...

Louerre (49700)
247 500 € Voir détail
Vente de murs de boutique - Angers (49100)
Vente de murs de boutique - Angers (49100)

charmant local commercial idéalement situé dans rue commerçante de la ville d'Angers , proche université catholique ,école supérieure, collège, lycée. parking public à 50 mètres, station tramway à 100 m, arrêt bus, gare tgv à 10 minutes à pieds. bon...

Angers (49100)
200 000 € 42m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Cholet (49300)
Vente de murs de boutique - Cholet (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux (vendu avec le fonds valeur du fonds 750 000 euro) situés idéalement dans une zone dynamique, à deux pas des commodités dans le maine et loire. Ces murs sont loués à un établissement de très bonne...

Cholet (49300)
650 000 € 100m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Segré (49500)
Vente de murs de boutique - Segré (49500)

Philippe Gelineau vous propose sur SEGRE (49), un local commercial sur 2 niveaux en emplacement numéro un, locataire en place - enseigne nationale de restauration - loyer annuel 13200€ht/an soit + 8% rentabilité brute - Pas de travaux à prévoir - tax...

Segré (49500)
159 400 € 110m2 Voir détail

Acheter un local commercial dans la Maine-et-Loire ?

Vous souhaitez créer votre activité au sein d’un local commercial, que ce dernier soit à votre image et être libre dans les aménagements ? Pourquoi ne pas acheter votre local commercial dans la Maine-et-Loire plutôt que de louer un local commercial ?

Comment se passe l'achat d'un local commercial dans la Maine-et-Loire ? Qui peut acheter un local commercial ?


Acheter un local commercial est une opération coûteuse , comme pour l'achat d'un fonds de commerce à vendre, mais elle représente plusieurs avantages, notamment de ne pas être dépendant d’un contrat de bail commercial. Vous n’aurez pas de loyer et vous ne serez pas soumis aux contraintes imposées par le propriétaire. Vous serez libre d’aménager votre local suivant vos envies, les évolutions de votre activité. 
En terme de charges, vous pourrez également en déduire certaines, notamment les intérêts de l’emprunt contracté pour son acquisition. 
Votre local prendra de la valeur, et apportera de la valeur à votre entreprise le jour de sa revente. 
Il vous fera faire attention aux mensualités liées à l’emprunt pour l’achat de votre local afin de ne pas bloquer d’autres financements nécessaires à la vie de votre activité. 
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